1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
伊丹市
24.0万円/㎡
前年比+19.0%
新伊丹住宅
兵庫県伊丹市南町二丁目
/ 新伊丹駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 64.79㎡の場合
相場
1,551万円
23.9万円/㎡
781
1,295
1,808
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,808万円
20.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月7日
新伊丹住宅
1,380万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 64.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 21.3万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/29 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/07 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/03 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 1,090万円 | 20.4万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/06 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/27 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、伊丹市では19%上昇しています。